Відкрити меню

Якими будуть комунальні тарифи в Україні


Стисло по темі тарифів на комунальні послуги

Дану статтю ми присвятили тарифами по ЖКГ 2020 року, зокрема розглянули:

  • яким чином буде відбуватися оплата ЖКГ;
  • чи відбудеться підвищення тарифів;
  • чи буде встановлена абонплата за воду, електрику в Україні;
  • та інші питання, що стосуються житлово-комунальних послуг в Україні.

Чим врегульовані тарифи жкг

Був прийнятий закон України про ЖКГ – Закон України «Про житлово-комунальні послуги».

Законодавець вже традиційно відстрочив вступ цього закону в дію. Він почне діяти через шість місяців з дня набрання чинності. Тоді ж втратить чинність діючий Закон України «Про житлово-комунальні послуги», який був прийнятий ще в 2004 році.

Деякі положення взагалі вводяться в дію з 1 січня 2019 року, зокрема, що стосуються:

  • прав споживачів отримувати від керуючого будинку, виконавців комунальних послуг компенсацію за перевищення термінів усунення аварій та проведення ремонтних робіт;
  • обов’язку споживачів платити пеню у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги. До речі, розмір пені згідно з новим законом складе максимально 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Конкретний розмір буде встановлюватися в договорах;
  • виплат субсидій і пільг на ЖКГ грошима;
  • вимог, що пред’являються до управителів багатоквартирних будинків.

Закон про ЖКГ України: основні новели

Правовідносини в сфері надання ЖКП матимуть тристоронній характер і виникатимуть між споживачем, виконавцем (тим, хто надає відповідні види послуг) і управителем багатоквартирного будинку, який за договором зі співвласниками повинен забезпечувати належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території.

Що стосується управителя, то для нього будуть вводитися додаткові вимоги, зокрема, щодо проходження професійної атестації на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)».

Законом також вводиться виключно договірне регулювання порядку надання житлово-комунальних послуг.

Кабінет міністрів та інші уповноважені органи повинні затвердити форми типових договорів про надання житлово-комунальних послуг, які будуть містити істотні умови, зокрема:

  • щодо вимог до якості житлово-комунальних послуг;
  • прав і обов’язків сторін;
  • відповідальності сторін за порушення договору;
  • ціни та порядку оплати послуг тощо.

 Обов’язок допускати в житло представників виконавців комунальних послуг. Право несанкціонованого доступу

Новий закон визначає умови та порядок доступу до житла представників виконавців комунальних послуг, а саме споживач зобов’язаний пустити їх у свою квартиру в наступних випадках:

  1. для ліквідації та запобігання аварій, пов’язаних з наданням відповідної комунальної послуги – цілодобово;
  2. для установки або заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних або профілактичних оглядів, зняття контрольних показань лічильників – відповідно до умов договору.

У свою чергу, представники виконавця для їх допуску до приміщень зобов’язані:

  1. пред’явити посвідчення;
  2. поважати права споживачів, утримуватися від розголошення інформації про особисте життя споживача, інших осіб, які перебувають в житлі, яка стала їм відома у зв’язку з доступом в житло;
  3. перебувати тільки в тих приміщеннях, в яких розташоване обладнання, перевірка, ремонт, установка, заміна або огляд якого проводиться. Тому такі працівники не мають права заходити й оглядати інші приміщення квартири, де немає зазначених приладів і обладнання.

Якщо людина відмовиться допустити виконавця в житлове приміщення в зазначених вище випадках, це є підставою для припинення надання споживачеві відповідної комунальної послуги.

Право несанкціонованого доступу в житло

 Законодавець також прописує право несанкціонованого доступу в житло без отримання згоди його власника (користувача) в невідкладних випадках, пов’язаних з необхідністю порятунку життя і здоров’я людей і / або майна для проведення огляду та ліквідації або запобігання аварії. Такий доступ допускається за умов:

  1. якщо в момент виникнення невідкладного випадку власник (користувач) відсутній;
  2. немає можливості зв’язатися з ним і повідомити про необхідність негайного прибуття в житло;
  3. якщо він відмовляється допустити до житла представника виконавця, і при цьому є об’єктивні підстави вважати, що аварія, яка створює загрозу життю і / або майну, є саме в цьому житлі.

Представник виконавця попереджає власника (користувача), який присутній, але відмовляється допустити його до житла, про здійснення несанкціонованого доступу. При такому доступі повинні бути присутніми представник виконавця, представник органів внутрішніх справ, працівники аварійно-ремонтної бригади та власник (користувач) з будь-якої із сусідніх квартир.

Тому якщо хтось із цих осіб відсутній, несанкціонований доступ також є незаконним. Його можна розцінювати як порушення недоторканності житла, за яке може наставати кримінальна відповідальність.

Тарифи на воду в Україні

Тарифи на водопостачання і водовідведення затверджені постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики і комунальних послуг (НКРЕКП – далі) «Про встановлення тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення» від 16.06.2016 № 1141 в залежності від міста (району), який обслуговують ті чи інші водоканали.

 Остання редакція цього нормативно-правового акта відбулася 17.12.2017 року після прийняття постанови НКРЕКП «Про внесення змін до постанови НКРЕКП від 16 червня 2016 № 1141» від 02.11.2017 № 1343. Ці зміни торкнулися тарифів для ряду водоканалів. У тому числі змінилися комунальні тарифи в Києві для Київводоканалу.

Абонплата за воду для населення так і не була введена, однак її введення передбачає новий закон про ЖКГ 2017.

Тарифи на електрику

Тарифи на електроенергію, встановлені Постановою НКРЕКП «Про встановлення тарифів на електроенергію, що відпускається населенню» від 26.02.2015 № 220.

Відповідно до «Тарифів на електроенергію, що відпускається населенню з 01 березня 2017 року», що містяться в додатку до цієї постанови, передбачені наступні тарифи на електроенергію для населення в залежності від категорії споживачів:

 

Категорії споживачів

Тарифи за 1 кВт·год(в копійках)

1.1. Населенню:

за обсяг, спожитий до 100 кВт • год електроенергії на місяць (включно)

90

понад 100 кВт·год

168

1.2. Населенню, яке проживає в житлових будинках (у тому числі в житлових будинках готельного типу, квартирах та гуртожитках), обладнаних у встановленому порядку електроопалювальними установками:

1.2.1. В період з 01 травня по 30 вересня (включно) відповідно до 1.1
1.2.2. У період з 01 жовтня по 30 квітня (включно):
до 3 000 кВт·год 90
понад 3 000 кВт·год 168
1.3. Населенню, яке проживає в багатоквартирних будинках, не газифікованих природним газом і в яких відсутні або не функціонують системи централізованого теплопостачання:
1.3.1. В період з 01 травня по 30 вересня (включно) відповідно до 1.1
1.3.2. У період з 01 жовтня по 30 квітня (включно):
до 3000 кВт·год 90
понад 3 000 кВт·год 168
1.4. Для багатодітних, прийомних сімей та дитячих будинків сімейного типу незалежно від обсягів 90
1.5. Населенню, розраховується за загальними розрахунковим засобом обліку та об’єднане утворення юридичної особи, житлово-експлуатаційним організаціям (крім гуртожитків) 168
1.6. гуртожиткам 90

Що стосується питання про те, чи відбудеться подорожчання електроенергії слід сказати, що на сьогодні в ЗМІ звучать заяви керівників НКРЕКП про схвалення проекту нової постанови НКРЕКП «Про встановлення тарифів на відпуск електричної та теплової енергії і схвалення інвестиційної програми».

У цьому документі потрібно в черговий раз підняти тарифи ЖКГ на електроенергію в два етапи:

  1. з 1 січня 2020 року на 9,5%;
  2. з 1 квітня – ще на 6,1%.

Але поки що документи про подорожчання електроенергії не прийняті та знаходяться в стані обговорення.

Тарифи на газ

Ще один окремий нормативно-правовий акт, яким затверджено тариф на газ для населення – це постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Положення про покладання спеціальних обов’язків на суб’єктів ринку природного газу для забезпечення громадських інтересів в процесі функціонування ринку природного газу» від 22 березня 2017 № 187.

Для населення тариф на газ складається з наступних показників:

  1. вартість газу як товару, без урахування плати (тарифів) за послуги розподілу і транспортування дорівнює 5 065.55 грн. за 1 000 куб.м. без ПДВ;
  2. разом з тарифом на розподіл і транспортування (732,70 грн.), і ПДВ (1 159,65 грн.) ціна газу становить 6 957.90 грн. за 1 000 куб.м.

Попри активне обговорення в ЗМІ питання про чергове подорожчання газу для населення, станом на сьогодні не прийнято жодних офіційних нормативно-правових актів, які б передбачали таке підвищення.

Ще один новий закон України про жкг

У контексті нашої теми ми хочемо звернути вашу увагу на ще один новий закон про ЖКГ, а саме – на Закон України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Згідно з цим законом вводиться обов’язок встановити вузли комерційного обліку в житлових будинках, де їх немає, в строки:

  1. для теплової енергії – протягом року з дня набрання чинності цим законом;
  2. гарячої та питної води для нежитлових будівель – протягом одного року, а для житлових будівель – протягом двох років з дня набрання чинності закону.

Вузли обліку – це комплекс пристроїв, обладнань, призначених для вимірювання спожитої теплової енергії та води, а також технічної реєстрації результатів такого вимірювання. Рахунки на оплату наданої комунальної послуги будуть формуватися виконавцем комунальної послуги на основі показань вузла комерційного обліку.

За порушення законодавства в сфері комерційного і розподільного обліку комунальних послуг встановлені нові фінансові санкції. Крім того, була повністю змінена редакція статті 188-1 Кримінального кодексу, яка встановлює кримінальну відповідальність за викрадення води, електричної або теплової енергії шляхом її самовільного використання (зокрема, без приладів обліку).

Якими будуть комунальні тарифи в Україні

Підпишіться на нашу юридичну розсилку!

Підводимо підсумки щодо комунальних платежів:

  1. В Україні будуть діяти два нових закони в сфері ЖКГ, а саме: Закони України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» і «Про житлово-комунальні послуги».
  2. Вводиться обов’язок встановлення вузлів комерційного обліку в будинках, де їх немає, а також відповідальність у разі їх невстановлення у визначений законом період.
  3. Буде введена фінансова відповідальність за виникнення заборгованості за комунальні послуги у вигляді пені.
  4. Вводяться нові правила допуску в житло представників обслуговуючих комунальних організацій.
  5. Обговорюється питання про підвищення тарифів на електроенергію. Тарифи ЖКГ на газ і воду поки залишаються без змін.

© 2020 Юридичний самозахист · Копіювання матеріалів сайту без дозволу заборонено
Всі зображення на ресурсі використовуються згідно з ліцензією Creative Commons CC0
Дизайн та підтримка: GoodwinPress.ru